AV caviste épicerie fine tabac librairie loto Var

Commerce multi-activités sans concurrence dans un coin de paradis sur le littoral Varois.
C.AHT 2025 Marchandises: 573 K€ / Commissions nettes: 83+ K€ / EBE: 232 K€ / PRIX de cession: 715 K€ Situé dans une station balnéaire très réputée, fréquentée par une clientèle CSP +++, commerce multi-activités sans concurrence sur plusieurs k, proposant une large offre commerciale sur un emplacement prémium, en faisant une affaire incontournable.
Présentation simplifiée: * Activités commercialisées: Cave à Vins / Tabacs / Loto / Epicerie Fine / Bimbeloterie / Cadeaux / Articles de plage / Librairie / Papeterie / Presse ...
* Installé depuis de nombreuses années (exploité par les cédant depuis 2004) * Cession cause retraite.
* Emplacement premium avec vue mer à 180° sur l'axe principal de circulation avec parking.
* Clientèle: CSP +++ * Locaux: surface commerciale d'environ 75m² avec terrasse d'environ 20m² et réserve d'environ 75m².
* Ouvert à l'année.
* Effectifs: 1 CDI annualisé + 1 CDD 3 mois (15/06 au 15/09) en complément du couple de cédants.
Quelques chiffres: * Vente marchandises: 587 K€ dont la moitié en vins haut de gamme et spiritueux.
* Commissions: 83 K€ dont plus de la moitié en Tabacs * EBE retraité: 232 K€ C.AHT 2025 Marchandises: 573K€ / Commissions nettes: 83 K€ / EBE: 232 K€ / PRIX de cession: 715 K€ Très belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant évolués dans un environnement des plus agréable et ouverts à un commerce proposant une grande variété commerciale.