AV restaurant-pizzeria en Provence Verte Var Ouest

Var Ouest.
Restaurant qui bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un positionnement idéal pour fidéliser les locaux et attirer les touristes.
La salle, d'une capacité de 26 couverts, est joliment décorée et prolongée d'une tonnelle où l'on peut s'attabler toute l'année.
Notre coup de coeur: les deux terrasses d'été, où le bois et la végétation sont associés à une décoration naturelle dans l'air du temps.
Jouxtant ces terrasses se cache une cave voûtée aux pierres apparentes, dotée d'un bar.
Elle a été rénovée et équipée, mais son potentiel commercial reste à venir La carte à l'ardoise, de type cuisine du sud bistronomique, propose des produits de saison et des plats faits maison, ainsi que de généreuses pizzas.
LES ATOUTS PRINCIPAUX: - l'emplacement, tant pour son attrait commercial qu'au niveau qualité de vie pour les exploitants.
- Le prix de vente FAI de 418000€ représente 2,46 fois l'EBE de 170192€ retraité.
- le très faible loyer (2% du CAHT) - les congés hebdomadaires et annuels préservés.
- une clientèle fidèle et une bonne réputation locale - un environnement concurrentiel très favorable - un réel potentiel de développement.